很多广州的小伙伴有按揭房，但是因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。但是不知道怎么办？那现在就来告诉大家二次抵押贷款需要什么条件？利率多少?
条件：
1、15岁到65岁，具有良好的还款来源。
2、房子首次抵押是在银行。如果抵押在机构了，那么就只能垫资还款再抵押。
3、房屋的要求按揭大于两年，或者首付款大于3成，对或者抵押超过三年。其实就是还有剩余价值可以抵押出来。
利率：
1、如果您的房产二抵在银行做那么年化利率大概会在5.5%~8%左右。
2、如果您的房产二抵在机构做那么年化利率大概分在7%~15%左右
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