广州房产抵押贷款怎么贷 原来流程并不复杂的

出于资金周转的原因,很多的朋友申请房产抵…
2022年9月26日/通过: admin

广东房产汽车抵押贷款

 

主营业务:

房产抵押贷款、按揭房…
2022年9月26日/通过: admin

广州房产抵押贷款利率多少

广州房产抵押贷款利率是多少呢?想要了解广州房产抵押贷款利率知识的朋友,和小编一起来看看如下内容。希望对大家有所帮助。

一、广州房产抵押贷款利率多少

(一)短期贷款:

1、六个月(含)5.6%

2、六个月至一年(含)6%

(二)中长期贷款

1、一至三年(含)6.15%

2、三至五年(含)6.4%

3、五年以上…
2022年9月23日/通过: admin

广州抵押房屋贷款需要哪些资料?房子抵押贷款怎么贷

广州抵押房屋贷款需要哪些资料?房子抵押贷…
2022年9月23日/通过: admin

广州怎么申请房屋抵押贷款?

广州怎么申请房屋抵押贷款?说到房屋抵押贷款是由银行向客户或发放的以客户本人名下的房产来作为抵押,用于经营、消费以及其他合法用途的人民币担保贷款,下面就由小编来介绍一下广州申请房屋抵押贷款的方法。

一、申请条件

具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁(不含)之间,能提供合法、有效、足值的个人房产作抵押担保,信用良好,具有按时足额偿还贷款本息的能力。

二、贷款用途

个人房屋抵押贷款可用于借款人购房(住房除外)、购车、消费、经营等合法合规用途。

三、贷款额度

最高不超过抵押房产价值的70%。具体贷款金额将根据申请人资质及抵押物状况由我行综合评定。

四、贷款期限

贷款期限最长为10年,且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

五、贷款利率

按照中国人民银行及总分行相关规定执行。

六、还款方式

随心还、按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、周周供、约定日期还款等多种还款方式任您选择。

七、需提供的资料

1.申请人填写的个人房屋抵押贷款申请表;

2.个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明;

3.…
2022年9月21日/通过: admin

在广州申请房产抵押短期消费贷款需要多长时间?

哈喽,大家好,我是专注于分享广州房产抵押贷款知识的房小抵。在广州,什么贷款额度是最高的呢?我相信大家都会说:“那肯定是房产抵押贷款啊!”…
2022年9月21日/通过: admin

广州办理房产抵押贷款的条件及贷款额度

各地办理房产抵押贷款的具体要求都会有所不同,本文从三个方面介绍了广州办理房产抵押贷款的条件,并在文后附上了不同情况下的贷款额度。

广州贷款条件房产抵押贷款条件

1、基本条件:

(1)有房产证等证件齐全的商业住房;(2)房产证在申请住房抵押时没有其他抵押事项;(3)住房面积至少要求60平米以上;(4)抵押房产区域的最好在广州市内六区,塘沽,开发区。

2、广州住房抵押贷款期限规定:(1)借款人的年龄加上借款期限不得超过60年;(2)借款期限加上住房实用年限不得超过35年。

3、广州住房抵押贷款对借款人、担保人及共同还款人条件也有明确规定:(1)有稳定收入来源(个人收入为月还款的2倍以上…
2022年9月19日/通过: admin

抵押贷|广州银行抵押贷款利率及流程!

项目年利率(%)一、短期贷款一年以内(含…
2022年9月19日/通过: admin

房产抵押贷款方法及广州房产抵押贷款须知

房产抵押方法有哪些?在遇到大额资金需要时…
2022年9月19日/通过: admin

广州房产抵押贷款条件及需要什么手续

 

贷款定义:以房产作为抵押物,用于…
2022年9月16日/通过: admin

广州按揭的房子可以抵押吗 房子抵押贷款怎么贷

现在房屋抵押贷款是金融行业最为常见的,广…
2022年9月16日/通过: admin

广州房屋抵押贷款如何办理?购房政策是怎样的?

2022年广州购房政策调整力度较大,房屋抵押贷款则是随着央行降准和国家扶持小微企业等政策更容易申请。下面小编就结合1季度广州房产政策调整和各家商业银行抵押贷款调整,简单谈谈广州优质房产抵押贷款产品和最新广州购房政策参考。

一、广州市银行房屋抵押贷介绍:

1.可贷额度:最高不得超过2500万;

2.贷款利率:年化利率3.7%-4.25%;

3.还款期限:最长3年,超过3年等额还款,最长20年;

4.抵押成数:住宅按评估价7成,商铺和公寓5成-6成,别墅5成;

5.还款方式:3年先息后本,可无本续贷;20年气球贷(按照20年等额本息还款)。

 

二、广州抵押贷申请条件:

1.目标客群:广州工商企业法人、股东、个体户,上班族需要处理执照问题;

2.抵押年龄:借款人和抵押人年龄小于70岁;

3.房屋性质:住宅、别墅、公寓(需在广州有其他住宅房产);

4.房龄要求:不超过30年,房龄接受程度高。

三、广州抵押贷房产要求:

1.住宅或别墅竣工日期不得早于1990年1月1日;

2.双拼房两套需同时抵押我行,且产权人必须为直系亲属关系;

3.广州住宅净值7成,70年产权的单身公寓按住宅进件(按是否限购限贷判定)。

 

四、广州抵押贷主体要求:

1.借款人本人经工商核验为企业或个体工商户的法人代表、股东、分公司负责人、企业董事、总经理等高管(含间接持股,即借款人为借款人经营实体持股公司的股东);

2.经营主体为广州小微企业、个体工商户,借款人需任职满6个月(持股不限比例);

3.授薪人士不得作为房抵经营贷主借款人(可作担保人+抵押人);

4.借款人须为抵押人之一,且主借款人应为自雇人士本人。

五、征信要求:

1.近2年内信用卡+贷款不超过9个1,不能有3;半年内无2,不能超连续2个1;

2.未结清小额贷款要求:小额贷款余额10万以内或不超过2笔总发放金额不超过30万元;

3.信用卡年费、挂失费逾期不计入逾期次数;

4.信用卡当前逾期,且金额不超过2000元,能提供还款证明及流水可正常审批放款;

5.最近6个月因申请贷款、信用卡查询征信报告次数≥16次…
2022年9月14日/通过: admin
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