本文的话题是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别,相信很多朋友看到这个话题都会感觉一阵无语:一个是抵押房子一个是抵押车子,当然不一样了。这么想当然是对的,但是本文的重点主要是两种贷款产品在政策上的区别。

1、 贷款额度的区别

这一点很好理解,大部分情况下,房屋的价值要比汽车价值要高,当然骑士十五世这类的豪车不能算在内,更何况既然有骑士十五世了,那么怎么也得配一套十亿级的房产。

扯远了,我们要说的是,因为房屋价值要高于汽车价值,即使房屋抵押贷款的额度比在70%,而汽车抵押贷款的额度比要高很多,甚至有的比例为100%,也会因为抵押物价值的原因,两种贷款产品额度无法相提并论,所以在贷款额度上,房屋抵押贷款要具有一定的优势。

2、 贷款期限的区别

房产抵押贷款期限明显要比汽车抵押贷款长很多。

我们假设一个案例:借款人是一位比较年轻的金领,不到30岁却拥有稳定而且不菲的收入,之前有过贷款但是从未发生过问题,个人信用记录一片光明,典型一个主角模板。如果他想要申请房屋抵押贷款,最高可以获得30余年的贷款期限;而想要申请汽车抵押贷款,那么贷款期限就在三五年左右,这就是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别。

3、 在贷款利率方面

房屋抵押贷款的利率要低于汽车抵押贷款很多,毕竟房屋抵押贷款的额度基数大,如果贷款利率过高,那么势必会给借款人带来非常大的经济压力,让借款人面对房屋抵押贷款望而却步;而汽车则因为其价值本身原因,利率有所提升对于借款人的压力也没有那么大,因此汽车抵押贷款的利率往往要高于房屋抵押贷款。

4、 车贷款效率更高,房产抵押贷款等上十天半个月很正常,而汽车抵押放款当日放款的情况很常见。因此若是追求放款效率,汽车抵押是不错的选择。

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