当借款人有大额现金需求的时候,房屋抵押贷款是很多人首选的贷款方式。的确,房屋抵押贷款的额度高、利率低,如果借款人需要大额资金,房屋抵押贷款是非常不错的方式,但是在申请房屋抵押贷款之前,这些事情是大家需要注意的:

1、需要有房产证

在办理房产抵押贷款时,还需借贷人提供有效的房产证才行,凡是没有房产证的房屋,都是不能办理房产抵押贷款的。

2、借款人满足贷款条件

尽管使用房产来办理贷款获得钱比较容易,不过也是还需根据借贷人的个人资质来综合考虑的,若借贷人“硬件设施“不过关,假使有房产作为抵押,也是不能办理贷款的。

3、多人房产需一切人同意

房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共产权,就要求房屋一切权人的一切人都同意抵押后,方可用住房做抵押,仅一方同意不可以办理。

4、注意抵押登记的办理

住房抵押贷款办理完成后,借款人记得办理住房抵押登记,这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押,最大权益的保证自己的房屋一切权。而在房子贷款还清后,要记得办理抵押登记撤销手续。

5、信用不好也可办理

若你的个人信用比较差,直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话,也是可以联系当地的贷款公司担保公司办理贷款的,经过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

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