广州房产抵押贷款能贷款多久?30年等额本息!

对于资金比较紧缺的人来说,在进行房产抵押贷款的时候都希望贷款分期年限越长越好,于是广州房产抵押贷款可以贷款多久成为进行房产抵押贷款的人最关心的一件事。从市场调查情况来看,房产抵押贷款分析的年限还是比较常的,但是贷款年限不一定越长越好。

1.一般最多不超过20年

据业内相关人士介绍,房产抵押贷款最多不超过20年,因为贷款机构需要控制风险,如果贷款年限超过20年,可能会导致很多问题出现,所以在这一块贷款机构一般不会通过超过20年以上的贷款申请。大家在进行房产抵押贷款的时候需要注意这个问题,否则很有可能会吃大亏。

2.贷款时间不是越长越好

贷款时间越长,每个月的还款压力就会越小,于是有不少人都认为广州房产抵押贷款时间越长越好。事实上并不是这样的,贷款时间越长,需要支付的利息就会越高。假设贷款100万分20年还,最后加上需要偿还的本金加利息可能会得到150万,这是非常不划算的费用。

3.建议贷款10年最好

其实房产抵押贷款选择10年的分期年限是最划算的,在保证每个月还款压力不大的情况下,还可以减少利息。所以除非资金很紧张,建议不要选择超过10年的贷款年限。

所以广州房产抵押贷款能贷款多久?最多可以分期30年,但是建议大家分期10年就可以,否则利息会非常高。


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