办理房屋抵押贷款,如果我们了解,并且在办理之前就转备好了相关的资料,这样对于我们办理来说是事半功倍。那么我们在办理房屋抵押贷款的时候要了解哪些了,今天小编就给大家做一个介绍。
1、贷款条件
想要用房屋进行抵押贷款,首先房子需要符合要求,变现能力强,市场价值高。而银行还会对借款人有诸多要求,比如信用状况、还款能力、负债比等等。相比较来说,其他贷款机构对借款人资质要求会低一些,个人征信不是太黑,有点负债也无大碍,只要房子符合条件一般都能贷到款。
2、贷款利率
抵押房子贷款,因为有房子做抵押物这层保障,贷款风险会比信用贷款低一些,所以利率通常也会低一些。而不同银行、不同地区的房屋抵押贷款产品,一般利率也会不同,不过大多数银行执行的利率都是在基准利率的基础上浮动的,但与其他贷款机构相比较,还是银行的贷款利率比较低。
3、贷款额度
通常来说,房屋抵押贷款更容易拿到大额度贷款,因为额度的高低直接和房屋的评估价值挂钩,最高可贷评估价值的7成。虽然不管是银行,还是其他贷款机构都是如此,但是实际审批时,还是贷款机构宽松一些,或许拿到的额度也会更高一些。
4、审批速度
贷款大都是急需用钱的,谁都想早点拿到钱,因此贷款审批的速度一定要了解清楚。一般来说,银行的流程比较多,审批会有点慢,可能需要20个工作日左右才能拿到贷款。而其他贷款机构的手续相对比较简单,审批也快一些,差不多10个工作日就能拿到贷款。
5、贷款费用
房屋抵押贷款一般都少不了房屋评估费和抵押登记费,这两项收费都是非贷款机构收取的。除此之外,银行的费用要比其他贷款机构少很多,因为贷款机构还会收取一些手续费或者管理费,不过有的银行可能会要求借款人购买理财产品。所以,贷款费用具体是多少,一定要问清楚。
上述就为大家介绍了办理房屋抵押贷款相关的几点,但是办理贷款并不是那么简单,要是还有其他的问题,可以随时咨询我们。

在线客服
在线客服
热线电话

联系我们

  • 公司名称:广州中恒投资有限公司(简称:中恒金融、中恒按揭)
  • 公司地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦710室
  • 24小时财富热线:020-86213676
  • 免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
  • 监督投诉:13060939976 杨小姐

微信搜索关注

  • 微信公众号:广州金小象融咨询(每个月最新贷款产品资讯)
  • 微信订阅号:金小象商业服务平台(更新贷款知识、中小企业融资、房屋抵押贷款、银行信用贷款、成功案例等最新资讯)


Copyright © 2019 广州中恒投资有限公司 版权所有 网站备案:粤ICP备19112139号-1

本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。