抵押贷款办理的流程,

第一步,准备资料,如果是抵押消费贷,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同。

如果是抵押经营贷,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报,其他房产以及财力证明,贷款用途合同。

第二步,到银行面签申请并提交材料。

第三步,银行安排评估公司下户评估房产价值,并且对你的贷款申请、个人资质、房屋状况等进行审核。

第四部审批通过后,需要去公证处做借款公证,并且提交房管局办理房屋抵押登记。

第五步,银行是到抵押他项权利证后安排放款

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