广州房子抵押贷款申请条件是什么?

房子抵押贷款的申请条件主要有以下几点:

1.申请者年龄在18周岁(含)以上,是具有完全民事行为能力的自然人;

2.房子是商品房,小产权房、安居房、自建房的等不行;

3.房屋产权清晰明确,有一定抵押价值,不在拆迁范围内,申请者拥有产权证;

4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

5 . 有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明。

6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息。

重点画圈:我们能做的尺度

1、可以把按揭或者抵押中的转出来重新做抵押(先批复再赎楼再入押放款) 可做

2、可以是没有真实经营的客户(做生意无执照,工薪客户,自由职业)可做

3、可以做无流水,无场地,无用途 可做

4、查询次数多,征信小贷多,负债高 (征信花)可做

5、新过户房产

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