在广州增城区，刚过户的房产想拿去做抵押贷款，选对银行很关键，这关系到能省不少钱呢。下面就给大家分析分析哪家银行最划算。
利率情况
利率高低直接影响还款成本。目前，广州农商银行对刚过户房产抵押贷款利率相对较低，年化利率大概在3.85% 4.2%之间。而像工商银行，利率一般在4% 4.5%。相比之下，农商银行利率上更有优势，利息支出能少一些。
贷款额度
贷款额度也很重要。建设银行对刚过户房产评估比较灵活，通常能给到房产价值的7 8成。比如一套价值200万的房子，在建行可能能贷到140 160万。而有些小银行可能只能给到6成，也就是120万。所以，从额度方面看，建行更给力。
还款方式
还款方式多样能减轻还款压力。招商银行还款方式就很灵活，有等额本息、等额本金，还有先息后本。先息后本前期每月只还利息，资金压力小，适合前期资金紧张的人。其他一些银行还款方式选择就没这么多。
审批放款速度
急用钱时，审批放款速度就很关键。平安银行审批流程相对简单，放款速度快，一般7 10个工作日就能到账。而有些银行可能要15 20个工作日。
综合来看，如果更看重利率，广州农商银行是不错的选择；追求高额度，建设银行值得考虑；想要灵活还款方式，选招商银行；着急用钱，平安银行放款快。大家可以根据自己的实际情况来挑选最适合的银行。