广州荔湾区刚过户房产抵押贷款，还款方式怎么选最划算

在广州荔湾区，刚过户的房产拿去做抵押贷款，选对还款方式很重要，这关系到咱要掏多少利息，下面就给大家唠唠怎么选最划算。

常见还款方式介绍

先说说常见的还款方式有哪些。等额本息还款，就是每个月还的钱一样多，里面本金和利息的比例会变。等额本金还款，每月还的本金固定，利息越来越少，所以每月还款总额逐月递减。还有先息后本，前期每个月只还利息，最后一期还本金。

从利息成本看

如果从利息成本来考虑，等额本金总体利息支出相对少一些。因为每月还的本金多，剩余本金产生的利息就少。先息后本前期利息压力小，但最后还本金时压力大，而且整体利息可能会高一点。等额本息利息支出一般比等额本金多，不过每月还款稳定。

结合自身情况选

要是收入稳定，能承受前期还款压力，选等额本金比较好，能省点利息。比如你是上班族，每月工资固定，选这个方式长期下来能少还不少钱。如果前期资金紧张，想减轻每月还款压力，等额本息就合适。像刚创业的朋友，前期资金都投入到项目里了，等额本息能让资金更灵活。要是短期内有大笔资金回笼，先息后本就不错。比如做买卖的，等货物卖出去收到钱，最后再还本金。

在广州荔湾区刚过户房产做抵押贷款，没有绝对最划算的还款方式，得根据自己的收入、资金安排等实际情况来选，这样才能选到最适合自己的还款方式，少花冤枉钱。