银行抵押贷【不看经营，做10成】只限广州地区。

具有真实经营和大额流水的客户，一般可以做到房产价值的超7成，做到8成到10成甚至一度超贷也是可行的。

那么有的客户说我经营状况不好，甚至没有经营，也想做高成数，有方法吗？尤其很多做了一押+二押的房产，几乎哪里都转不动的。

答案是有的！

银行抵押贷【不看经营，做10成】只限广州地区。

本产品就可以做

不过为了不耽误你宝贵的时间，我们也要说一下，通常审批落地的成数处于9成左右比较多，毕竟10成对客户的资质条件等各方面要求是比较高的。

首先要满足的条件是：

住宅，必须是不错的物业（地段好或者电梯房），至于非住宅，目前本产品是不接受的。

银行方案：

银行方案：

1，先息后本3-5年授信，每年还本金（我们可以过桥）

2，先息后本3-5年期，每年不用还本金，每个月还120分之1的本金。

其他要求

营业执照要求：一定要满12个月，目前不接受新过户营业执照（具体以咨询为准，因为银行政策经常变化）

真实经营要求：可以通过我们公司沟通处理

流水要求：有一定的银行流水，由于我司作为一个担保兜底的角色，对客户的还款能力有一定的要求。

征信要求：两年没4，一年没2，其他情况沟通处理

年龄要求：借款人+借款年限<70岁，抵押人年龄可超70岁

房产要求：住宅

【其他银行经营抵押贷款产品】

我们能够有效处理各种疑难杂症，包括新过户房产证、新执照、无经营、征信瑕疵、大数据差、单签、抵押物瑕疵、急用钱提前放款、垫资等问题。以下是一些典型案例：

上班族办理经营抵押贷款：即使没有真实经营，我们也能帮助您搞定；

按揭房转经营贷降低利息：我们能为您提供一站式服务，同时处理信贷需求；

紧急资金需求：我们可提供临时借款，等银行抵押贷款办理完毕后还款；

保密贷款：我们能确保借款过程不被配偶知情；

利用经营贷购房：可确保操作；

征信查询多、大数据差：我们能解决征信瑕疵问题；

负债过高、信贷网贷一堆：我们能协助您抵押房产结清信贷，轻松上岸；

优化企业资质、争取最低利率、最高额度、最佳还款方式：我们能为您量身定制方案，争取最低利息，最好的还款方式。

【我们的优势】

专注广州、佛山房产抵押贷款，深入合作多家银行，争取最大权益；

直接对接银行审批，大量减少中间审批环节，确保贷款顺利审批；

拥有合规牌照，资金规模充足，降低借款人风险；

经验丰富，资料看过没问题就能接，能接就能做，确保不浪费借款人时间。