【二押】银行经营抵押贷款|

88成|房产二押|负债高

【二押】银行经营抵押贷款|

88成|房产二押|负债高抵押

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准入：

1、年龄：18-64，借款人和抵押人+额度期限<65

2、执照：持有满 3个月；法人，或占股 30%以上股东；广东省内执照

3、房产：①楼龄<30年（8成以上需<25年)

②房型可做公司和个人名下的住宅、打通房、别墅、商铺、写字楼

③单价天河、越秀22.5万；海珠、荔湾、番禺、白云、黄埔、南沙22万、

增城21.8 万、花都21.5 万、佛山21.8万

④禁入从化房、公寓、未缴税房改房、经济适用房

4、征信:①查询看贷款审批加担保资格审查;近两个月不超过5次

②逾期贷款近两年不超8个1，信用卡不超 11个1

③笔数夫妻加公司贷款类型为“经营”的贷款合计<5 家（超过

可放款前结清)

5、负债:夫妻加公司的总负债/总资产<90%

6、额度和利息：50-3000万；一押 4.35%起；二押 4.85%起