杭城多家银行今天起执行首套房贷利率二套4.8%利率

昨天，央行宣布下调LPR，各地房贷利率也随之下调。 潮新闻记者了解到，杭州多家银行已迅速下调商业贷款利率。 工商银行、兴业银行、浦发银行等杭州多家银行即日起执行第一套4%和第二套4.8%利率。

6月20日，最新贷款市场报价利率（LPR）发布。 1年期和5年期及以上LPR分别为3.55%和4.2%，下降10BP。

两年前刚买了新房的黄女士应该是享受LPR下调福利的“幸运儿”之一。 黄女士在2021年底买了房广州最新房贷lpr利率，由于组合贷款进度比较慢，她的房贷去年6月左右才批下来，去年LPR也有所下调。 黄女士表示，贷款是5月23日发放的，按照每年这个时候重新定价，就可以享受当年的优惠。 新的执行利率于今年6月开始实施，bp目前的房贷执行利率为4.9%。 根据今年的下降空间和她的个人情况广州最新房贷lpr利率，她算了一笔账，发现每月可以优惠30元左右。 她开玩笑说每个月可以多喝一杯豪华奶茶。 虽然数额不多，但想想也是一件很幸福的事情。

今天上午广州最新房贷lpr利率，兴业银行杭州分行工作人员表示，从6月20日起广州最新房贷lpr利率，该行房贷利率也将随着LPR的下调而下调。 目前，银行首套房、二贷款利率已开始执行4.0%、4.8%。 “新的房贷客户已经可以享受到这个最新的利率了。” 同时，现有客户需要查看具体合同是如何约定的。 合同约定次年利率调整的，每年1月1日利率相应调整。 如果客户的合同是个人贷款发放日期调整，那么他要等到贷款完成一年后才会进行调整。

目前房贷利率下调后，各家银行的房贷利率会和存款利率一样吗？ 会有浮动空间吗？ 执行上会有什么不同吗？

建设银行杭州分行相关业务部门工作人员表示，目前各银行利率同质化，大家都遵循人民银行的底线利率，所以都执行相同的利率。 现有客户的利率是基于市场的定价。 根据LPR的变化，当LPR下调时贷款房贷也会相应下调。

目前，杭州多家银行，包括工商银行、中国银行、中信银行、浦发银行等，已开始执行第一套4%和第二套4.8%的利率。 不过，也有银行客户经理表示，要等到端午节之后再实施。

招商联首席研究员董希淼分析，本月LPR下调将在三个方面发挥积极作用：一是再次发出稳增长促发展的政策信号，进一步稳定市场预期，提振市场信心。 ; 二是降低了实体经济融资成本，LPR存量贷款利率将下降，新增贷款利率也有望下降，有利于刺激有效融资需求。 三是促进房地产市场平稳健康发展，存量房贷和新增房贷利率双双下降，有利于提振居民消费和投资。

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