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房贷利率继续持平,MLF是房贷风向标吗?!
发布时间:2023-10-26


房贷利率继续持平,MLF是房贷风向标吗?!

随着中国经济逐渐走出疫情阴霾,多地楼市也出现复苏迹象。 现在购房者的心态也发生了变化:从希望房贷利率下降,到希望房贷利率不要上升。

刚刚,央行公布了最新的贷款市场报价利率(LPR),1年期为3.85%,5年期及以上为4.65%。

本期LPR与上期(9月21日)相同,没有变化!

值得一提的是,LPR是房贷利率的基准。 各银行在LPR上加分,形成房贷利率。 因此广州购房贷款最新lpr,如果加价保持不变,房贷利率也将保持不变。

LPR连续7个月持平

事实上,今年到目前为止,LPR只下调过两次,分别是2月和4月。 今年4月以来,LPR已连续7个月保持稳定。

在判断LPR下一步走势之前,我们先来说说MLF(中期借贷便利)。

2019年8月,央行推进贷款利率市场化改革。 改革后,LPR将参照MLF,贷款利率将锚定LPR。

因此,可以说LPR是房贷的风向标广州购房贷款最新lpr,MLF是房贷的风向标。

据小编统计,MLF今年只调整了两次。 自4月15日跌至2.95%以来一直保持不变。

银行主要通过中期借贷便利操作积极提供中期流动性。 货币政策司司长孙国峰在上周举行的新闻发布会上表示,当前,从长短期、中期流动性来看广州购房贷款最新lpr,银行体系流动性保持在合理充裕水平。

一些经济学家甚至预测年内MLF利率可能保持不变。 对于利率水平,孙国锋表示:

近几个月来,随着疫情得到有效控制,国内经济复苏态势良好。 央行政策利率和贷款市场报价利率(LPR)保持稳定。 市场利率围绕央行政策利率运行。 利率水平总体与当前经济基本面相符。 匹配。

银行:广州房贷利率未变

由于各银行对LPR加分形成房贷利率,因此LPR被视为房贷利率的基准。 如果LPR不调整广州购房贷款最新lpr,点位加成不变,房贷利率将持平。

事实上,随着疫情逐渐好转,中国经济也开始复苏。

近日,国际货币基金组织(IMF)发布《世界经济展望报告》,预计2020年全球经济将萎缩4.4%,中国将是唯一实现正增长的主要经济体。

经济的复苏也体现在多地的楼市上。 以广州为例,

因此,近期广州多家银行收紧房贷的传闻甚嚣尘上。 小编致电多家银行求证。 工作人员表示,贷款发放正常,房贷利率近期没有变化,也没有接到总行调整房贷的通知。

不过,其中一家银行的工作人员表示,每年下半年贷款收紧都是惯例。

如果您想了解更多银行房贷利率,请留言或添加小编微信。 我们将在下次更新时将它们纳入统计数据中。

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