房贷哪家银行的优惠折扣最低么？你知道吗？

从贴现力度看：实力雄厚的股份制银行值得信赖

目前各大银行中，折扣最低的是汇丰银行在北上广深12%的折扣，首付30%； 其次是平安银行，提供与汇丰银行相同的12%折扣。 此外个人信用贷划算吗广州银行，各大国有银行还提供贷款折扣。 其中，表现也较为活跃，折扣均在8.2折左右； 而地方城商行则迫于经营成本压力，优惠力度相对有限。 说明办理抵押贷款最好去信誉比较好的国有银行或者几家实力雄厚的股份制银行。

从城市分布看：二线潜力城市逆势崛起

全国35个城市中，仅有6个城市环比增长个人信用贷划算吗广州银行，分别是宁波、大连、郑州、南京、长沙、东莞。 一线城市几乎没有变化，只有深圳小幅下跌0.01%。 结合近期多个大城市重启限购的传闻，相信未来这些城市将会出现新一波房贷交易量高峰。 尤其是南京已经开始提高首次购房利率，这将加剧人们的恐慌情绪，从而刺激房贷需求的进一步增加。

目前，利率最低的十大城市包括：天津、北京、佛山、珠海、成都、广州、青岛、宁波、无锡、重庆。 与上月相比，仅宁波市出现增长。 其中，广州4.21%、北京4.17%、天津4.14%、宁波4.30%、无锡4.31%、珠海4.18%、重庆4.36%、成都4.26%、青岛4.25%、佛山是4.17%。

从市场上首套房贷款的优惠利率来看，普遍在基准利率的8.2%至90%之间。 近期贴息优惠幅度的扩大，表明大小银行之间的竞争更加激烈。 随着房价上涨和银行间竞争加剧，相信未来利率优惠幅度将持续加大。

如何享受银行按揭贷款优惠？

并不是每个人都能享受到相对稀缺的优惠贷款资源。 银行在申请按揭贷款时，会针对不同的客户提供不同的按揭贷款折扣。 那么，对于购房者来说，如何申请享受银行按揭贷款优惠呢？

1.能用公积金的，千万不要用商业贷款

同样是贷款，为什么公积金比商业贷款低这么多？ 比如个人信用贷划算吗广州银行，借50万元，期限20年，公积金利息将比商业贷款利息少10万元。 这是一张真正的纸条。 所以，众富建议，能用公积金的就用公积金。 如果能合并贷款也不错。 如果你得到贷款，你就会赚钱。

2、捆绑消费购买银行理财产品

相信大家都知道，银行在申请贷款时，有非常严格的贷款条件。 但是，如果您养成了良好的还款习惯，并且您名下有贷款银行的存款或理财产品，那么银行掌握您的财务和个人信用记录后，会考虑给予您一定的贷款利率优惠。

3、提高首付比例

买房时，借款人首先要做的就是准备贷款首付。 银行一般要求首付首付的30%。 如果你在申请住房抵押贷款时自动提高首付比例个人信用贷划算吗广州银行，银行会认为你的还款能力较强。

4.保持良好的信用记录

虽然个人信用记录不是决定银行能否给予优惠利率的决定性因素，但也是重要因素之一。 如果你有良好的信用记录，银行会认为你有很强的还款意愿； 相反，如果你的信用被“玷污”，银行就会对你的还款意愿打上问号。 因此，大家在日常生活中一定要维护自己的信用。 在申请房贷之前最好检查您的信用报告。

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