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银行抵押贷款哪个银行利率低
发布时间:2024-05-06


  现在很多人在面临资金周转困难时,都会选择向银行贷款,银行为了盈利,在发放贷款的同时会收取利息,那么,银行抵押贷款哪个银行利率低?

  一、银行抵押贷款哪个银行利率低

  抵押贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。按现行规定,城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍,下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开,浮动下限为基准利率的0.9倍。

  二、房屋抵押银行贷款利率

  目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

  住房抵押贷款首付比例:

  (一)首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

  (二)二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,

  (三)购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

  三、无抵押贷款利率多少

  不同银行的无抵押贷款利率不同。不同的贷款产品,利率都不尽相同,但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮,可在央行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。因为无抵押物无担保,所以具体是上浮10%还是30%,银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。

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