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回顾疫情【银行房产转贷案例】客户成功案例:罗先生的财务重组与银行抵押贷款解决方案
发布时间:2023-11-22


客户成功案例:罗先生的财务重组与银行抵押贷款解决方案

操作产品:

  • 银行抵押贷款 + 赎楼过桥

客户背景:

  • 客户名称:罗先生
  • 职业:从事建筑材料工程行业
  • 业务地点:非广州地区
  • 经营状况:名下执照满一年,月流水收入充足

财务状况:

  • 负债情况:多笔网贷与小额贷款,负债较高
  • 征信记录:逾期记录较多,但查询次数正常

案例难点:

  • 高负债与逾期问题:在原银行(银行A)的月供压力很大,一年内出现6次逾期,显示月供能力不足。
  • 贷款转换需求:需要转换至先息后本的贷款模式以降低月供压力。

贷款详情:

  • 原贷款金额:350万(银行A)
  • 新贷款金额:400万(银行B)
  • 利率转变:从银行A的年化5.7%等额本息转至银行B的年化3.5%先息后本。

贷款方案:

  • 新条款:10年先息后本,3年一签名
  • 月供优化:月供从24,473元降至10,208元,同时提供额外的50万使用款。

客户好处:

  • 显著降低财务压力:年化利率和月供大幅降低,提高了现金流管理的灵活性。
  • 额外资金支持:获得50万额外资金,可用于业务拓展或其他需求。

办理时间:

  • 总时长:整个过程,从审批到放款,约需1个月多时间。

我们的优势:

  • 专长:擅长处理征信逾期多和高负债客户的抵押贷款,特别是在复杂的财务背景下。
  • 灵活解决方案:提供适合客户具体情况的财务解决策略,包括利率优化和贷款重组。

总结:罗先生的案例充分展示了我们如何有效地帮助客户从高利率和高月供的财务压力中解脱出来。通过财务重组和贷款产品的优化,我们不仅提高了罗先生的经营灵活性,还增强了他的业务发展潜力。这种深入的财务干预和个性化的服务方案反映了我们对市场动态和客户需求的深刻理解,以及在金融解决方案领域的专业能力。









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