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深圳房产抵押贷款真实的利率有多少呢？

抵押分为经营贷和消费贷。

经营贷要有注册公司，现在基本要求真实经营了，在要求满足的情况下，可以做到3.2厘，这种情况下抵押率在7成左右。如果没有真实经营，3.6厘左右。抵押的沟通性是很大的，自身要有一个亮点，如征信很干净，企业经营很好流水很大等。

消费贷额度放的低，300内，利率相对经营贷也高一些。

还有的客户征信很差，那可以选择共借人的方式进行申请，共借人可以是亲属或朋友。如果不能找到共借人，那成本会高很多。

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