在国家经济转型发展的关键期，中小微企业抵押贷款、信用贷款、股权融资用款等资金筹措操作都已非常困难，而且据经济发展趋势来看，未来中小微企业的融资环境也将越来越糟。

不过，昨天国务院常务会议上部署的这5个措施，将使得小微企业抵押贷款业务办理的利好政策越来越多。那么，究竟是怎样的政策，给中小微企业抵押贷款业务又具体的从哪些方面带来了怎样的利好政策呢?

一、贷款额度利好：

会议上部署的小微企业抵押贷款业务办理的第一个利好政策：增加支持小微企业和“三农”再贷款、再贴现额度，这就意味着该政策正式施行后，中小微企业抵押贷款的贷款额度将会显著提升，进而可以更大力度的解决中企业的贷款额度不足的突出问题。

二、贷款利率利好：

会议上部署的小微企业抵押贷款业务办理的第二个利好政策：下调支持小微企业再贷款利率，这意味着小微企业抵押贷款的贷款利率将会下调，贷款利息也将随之降低，从而将极大的降低小微企业的贷款成本。

三、减少贷款杂费政策：

会议上部署的小微企业抵押贷款业务办理的第三个利好政策：禁止金融机构向小微企业贷款收取承诺费、资金管理费，减少融资附加费用，这意味着中小微企业抵押贷款业务办理时的其他杂费将直线下降，从而大范围的降低贷款压力。

四、抵押品范围利好：

会议上部署的小微企业抵押贷款业务办理的第四个利好政策：将单户授信500万元及以下的小微企业贷款纳入中期借贷便利合格抵押品范围。

五、小微企业可选择的正规抵押贷款办理机构增多利好：

支持银行开拓小微企业市场，运用定向降准等货币政策工具，增强小微信贷供给能力，加快已签约债转股项目落地，鼓励未设立普惠金融事业部的银行增设社区、小微支行。

相信，这5项政策具体实施后中小微企业的抵押贷款办理业务将从贷款利息、贷款成本、贷款办理机构可选择性增多等多个方面获得便利，进而必将加快中小企业融资贵、贷款难问题的解决进程。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。