广州贷款市场全面解析，掌握贷款知识和政策变化-第104页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

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2022-08-26

怎么申请安置房抵押贷款

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。我们都知道，在办理房子抵押贷款时商品房是最受欢迎的，其他类型的房产在办理时都会遇到一些麻烦。那么，如果是安置房的话，能不能办理房子抵押贷款呢?我国规定，安...

2022-08-26

房屋抵押贷款对银行流水有哪些要求

在遇到大额资金需求时，很多人都会选择办理房屋抵押消费贷款。贷款机构为了保证借款人的还款能力会对银行流水有一定的要求。那么，房屋抵押消费贷款对于银行流水有哪些要求呢?就目前来看，银行在这方面看得更重一些，而贷款公司则要求不那么高。比如在银行办理房屋抵押贷款需要借款人的收入流水=月还款额x2，用具体数据来说，就是这样的：假...

2022-08-26

房屋抵押贷款和借款人年龄的关系

现在的很多人有一些错误的认为，自己房产条件达标就一定可以申请到房产抵押贷款，但是并不知道贷款年龄不再规定的范围内。那现在的房屋抵押贷款是否有年龄限制呢?不能够顺利的申请到贷款，所以在贷款之前，必须要知道，用房屋抵押贷款是否有年龄限制?看自己是不是符合年龄的规定。就现在的情况而言，一般情况下，用房屋抵押贷款年龄限制范围还...

2022-08-26

个人房屋抵押贷款的条件和流程有哪些

经常听到别人说房屋抵押贷款的事情，今天就给大家分享这方面的经验，希望能帮到有这方面需求的朋友。个人房屋抵押贷款：指具有完全民事行为能力的自然人，以所购城镇住房、商铺、写字楼等房产作抵押而申请的经营或消费贷。基本条件：1.年龄必须是在18-60岁之间，具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;2.在中国境内具有...

2022-08-26

三点助你看清房屋抵押贷款和按揭贷款的区别

虽然都是和房子有关，但是房屋抵押贷款和按揭贷款其实有着本质上的不同。那么，双方的区别有哪些呢?这里我们为大家分享一下：1、在生效条件上按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办...

2022-08-26

盘点：10个不能用于抵押贷款的房子

目前，房产抵押贷款已经是比较常见的贷款方式了，不仅是因为贷款额度高，其贷款利率也会比无抵押贷款低，因此备受银行及贷款人青睐。虽说房产抵押贷款较为普遍，但房子不是想押就能押。那么，哪些房产不能用于抵押贷款呢?我们一直盘点一下：1.公益用房，比如学校、幼儿园、医院等。此外，大型商场的分割销售摊位、产权式公寓和存在着其他产权...

2022-08-26

办理房屋抵押贷款这四点一定要记住

大多数人在缺钱的时候喜欢用自己名下的房产作为抵押物向银行申请抵押贷款，从而获得高额度、长期限、低利率的贷款资金，也有效的解决自己的资金难题!但是，在办理房产抵押贷款需要记住这4点：第一点：合理的选择额度、期限虽然说根据你的房屋评估，能贷到最高8成，但是并不是说追求高额度、长期限就是好的。因为贷款期限越长、额度越高，支付...

2022-08-26

申请房屋抵押贷款有哪些限制

比起无抵押贷款，申请房屋抵押贷款的门槛更低一些，毕竟有房子作为抵押，贷款机构发放贷款的时候心里也更有底。不过虽然门槛低，但只要是贷款就一定有门槛和限制。那么，房屋抵押贷款有哪些限制呢?限制一：年龄借款人年龄：一般年龄要求在18-60岁范围，也有个别银行对年龄的要求有所宽限，要求抵押人年龄不能超过65岁。房屋年龄：通常要...

2022-08-26

房屋抵押贷款小额贷款有哪些条件

在抵押贷款中，房产抵押贷款算是比较常见的一种，因为房价高所以房产能贷的额度也大。但是很多时候，我们需要的贷款额度并没有那么大，选择汽车抵押贷款和无抵押贷款的额度还不够用，这就有些尴尬了。不过，好在房屋抵押贷款的额度虽然高，但是借款人完全可以选择把额度降低一些，这样的话也不必担心因为额度太高而被拒绝。那么，申请房屋抵押贷...

2022-08-26

房屋抵押贷款VS房屋典当贷款孰优孰劣

有房的人总是很安全的，缺钱的时候拿出一套房去贷点款就可以，完全能应付一般情况下需要的资金量。但是房子是拿去进行房产抵押贷款呢?还是进行房产典当贷款呢?房产抵押贷款和房产典当贷款在操作上和法律关系上是不同的，虽然说都是融资行为。下面我们来给大家简单说说两者之间的区别。一、贷款门槛不同用房产典当时，典当行重视的是房产价值，...

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