广州市住房抵押贷款所需资料详解，夫妻身份证、房产证、婚姻证明、营业执照、经营场地拍照、半年流水、户口本必备！

随着经济的发展和人口的增加，越来越多的人开始选择在广州购买房产。但是，房产的购买需要付出大量的资金，对于普通人来说，很难一次性支付全部款项。因此，抵押贷款成为了一种常见的解决方案。那么，在广州市住房抵押贷款时，需要准备哪些资料呢？

1. 夫妻身份证

在申请住房抵押贷款时，夫妻双方的身份证是必不可少的。这是因为在购买房产时，需要证明购房人的身份，以确保购房人的合法性。因此，夫妻双方的身份证是必须准备的。

2. 房产证

房产证是购房人的重要证明文件，证明了购房人对该房产的所有权。在申请住房抵押贷款时，房产证是必须提供的。同时，需要注意的是，房产证需要是原件，而不是复印件。

3. 婚姻证明

夫妻双方的婚姻证明也是申请住房抵押贷款的必要资料。这是因为在购买房产时，需要证明夫妻关系，以确保购房人的合法性。因此，夫妻双方的婚姻证明是必须准备的。

4. 营业执照（如有）

如果是企业主或自由职业者，还需要提供营业执照。营业执照是企业的重要证明文件，证明了企业的合法性和经营范围。在申请住房抵押贷款时，营业执照也是必须提供的。

5. 经营场地拍照（可以包装）

如果是企业主或自由职业者，还需要提供经营场地的照片。这是为了证明企业的经营场所和经营范围。同时，需要注意的是，照片需要清晰可见，可以进行包装。

6. 半年流水（可以包装）

在申请住房抵押贷款时，需要提供半年的银行流水。银行流水是证明个人或企业的经济状况的重要证明文件。同时，需要注意的是，银行流水需要清晰可见，可以进行包装。

7. 户口本

在申请住房抵押贷款时，还需要提供户口本。户口本是证明个人身份和家庭成员的重要证明文件。在购买房产时，需要证明购房人的家庭成员和购房人的关系。因此，户口本也是必须准备的。

总之，在申请住房抵押贷款时，需要准备的资料相对较多。购房人需要提前做好准备，确保所有需要的资料都准备齐全。只有这样，才能顺利地申请到住房抵押贷款，实现购房梦想。