广州刚买的全款房子可以做抵押吗？贷款中介或许是可行的选择

在广州房地产市场上，由于房价不断上涨，许多购房者选择全款购买房屋。然而，一些购房者在购买完全款房屋后，会考虑将房屋做抵押贷款，以获取更多的资金进行其他投资。那么，广州刚买的全款房子可以做抵押吗？这种操作是否可行？本文将对此进行探讨。

首先，通常情况下，新过户的房产抵押，是不能够直接做抵押贷款的。这是因为，在新过户的房产中，购房者需要先缴纳房屋的契税、印花税、公证费等相关费用，这些费用一般都是一次性缴纳的，因此购房者手头的现金流会受到很大的影响。而银行在审核贷款时，通常会要求购房者提供一定比例的首付款，以确保购房者有足够的还款能力。因此，新过户的房产贷款通常是不可行的。

然而，通过贷款中介，这种操作或许是可行的。贷款中介通常会与多家银行有合作关系，可以为购房者寻找到最优惠的贷款方案。在购房者购买全款房屋后，贷款中介可以协助购房者进行抵押贷款申请，以获取更多的资金进行其他投资。贷款中介会通过多种方式，如担保、抵押等，为购房者提供更多的还款方式和期限选择。这种方式可以有效地解决购房者手头现金流不足的问题，同时也可以为购房者提供更多的投资机会。

然而，购房者在选择贷款中介时，也需要注意一些问题。首先，购房者需要选择正规的贷款中介，以避免被不法机构利用。其次，购房者需要了解相关手续和费用，避免因操作不当而面临风险。最后，购房者需要了解自己的财务状况和风险承受能力，避免超出自己的经济能力范围。

综上所述，广州刚买的全款房子通常情况下是不能够直接做抵押贷款的。但是，通过贷款中介，这种操作或许是可行的。购房者在选择贷款中介时，需要注意选择正规的机构，了解相关手续和费用，并了解自己的财务状况和风险承受能力。