如今随着社会的不断发展、人们融资观念的不断变化，贷款对大部分人来说都不陌生了。在遇到资金紧急的时候，越来越多的人都愿意去贷款解决，特别是房产抵押贷款。那么在广州办理服务抵押贷款怎么样才能获得较高的贷款额度呢？相信大家对这点都是很感兴趣的，那么下面就由小编给大家说说。

一般来说，在申请贷款的时候大家都希望能获取一个较高的额度；但是呢，要想获得比较高的一个贷款额度的话，那么首先借款人自身需要有一个好的资质，如：有一个良好的个人征信信用、较稳定的工作和收入情况、较低的负债率和银行的流水等。拥有一个好的自身资质相对于你的贷款成功了一半。

那么在广州房产抵押贷款到底怎么才能获得比较高的贷款额度呢？其次就是借款人要选择一个最适合自己的贷款银行。如今很多人都觉得在国有四大银行申请贷款是最好的，但是其实也是因人而异的，也不是适合所有人的。因为我们都知道，对于国有四大银行来说，他们申请贷款的要求和门槛是特别的严格的，大部分人都是会被拒之门外的，因此，我们最好根据自己本身的情况去选择一个适合自己的贷款银行，这样的话也更容易申请到更高的贷款额度。

除了以上说的一个好的借款人自身资质和适合自己的贷款银行有利于获得一个较高额度的贷款之外，就是在广州房产抵押贷款想要获得一个较高的贷款额度的话，一个良好的抵押物也是会受影响的，因为一般贷款的额度是直接会受你抵押物的评估价值所影响的，一般来说，房子的评估价值越高所获得的贷款额度就会越高。而房子的评估价值又受房子的房龄、面积、所在地理位置、变现能力等多方面的影响。

另外，自2018年起，银行贷款政策的改变，房产抵押贷款想要获得较高的贷款额度的话，申请贷款超过一百万的借款人名下必须要有公司，不然的话，你的房子评估的价格再高也没用，也就只能申请到一百万以下的贷款额度。