本文的话题是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别，相信很多朋友看到这个话题都会感觉一阵无语：一个是抵押房子一个是抵押车子，当然不一样了。这么想当然是对的，但是本文的重点主要是两种贷款产品在政策上的区别。

1、 贷款额度的区别

这一点很好理解，大部分情况下，房屋的价值要比汽车价值要高，当然骑士十五世这类的豪车不能算在内，更何况既然有骑士十五世了，那么怎么也得配一套十亿级的房产。

扯远了，我们要说的是，因为房屋价值要高于汽车价值，即使房屋抵押贷款的额度比在70%，而汽车抵押贷款的额度比要高很多，甚至有的比例为100%，也会因为抵押物价值的原因，两种贷款产品额度无法相提并论，所以在贷款额度上，房屋抵押贷款要具有一定的优势。

2、 贷款期限的区别

房产抵押贷款期限明显要比汽车抵押贷款长很多。

我们假设一个案例：借款人是一位比较年轻的金领，不到30岁却拥有稳定而且不菲的收入，之前有过贷款但是从未发生过问题，个人信用记录一片光明，典型一个主角模板。如果他想要申请房屋抵押贷款，最高可以获得30余年的贷款期限;而想要申请汽车抵押贷款，那么贷款期限就在三五年左右，这就是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别。

3、 在贷款利率方面

房屋抵押贷款的利率要低于汽车抵押贷款很多，毕竟房屋抵押贷款的额度基数大，如果贷款利率过高，那么势必会给借款人带来非常大的经济压力，让借款人面对房屋抵押贷款望而却步;而汽车则因为其价值本身原因，利率有所提升对于借款人的压力也没有那么大，因此汽车抵押贷款的利率往往要高于房屋抵押贷款。

4、 车贷款效率更高，房产抵押贷款等上十天半个月很正常，而汽车抵押放款当日放款的情况很常见。因此若是追求放款效率，汽车抵押是不错的选择。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。