虽然申请房屋抵押贷款需要的条件不是很高，只要房屋有上市价值而且产权完整，借款人有足够的还款能力和意愿，除此之外信用良好，还是可以申请房屋抵押贷款的。

但是有很多借款人反应分明自己的房子变现价值不错，个人资质也很好，就是无法申请下来贷款，这是为什么呢?

如果出现这种情况，大家可以考虑是不是出了这几个问题：

1、资料填写有误

相信大家在确定自己有能力申请贷款的前提下，不会再去自作聪明地编造虚假资料;但是即使如此在填写资料的时候，发生失误还是很有可能的。但是在银行的眼中，才不会管借款人资料是虚假的还是填写失误的，只要确定内容不对，就直接拒绝贷款。

这个问题要解决起来也不是很难，大家在填写贷款申请的时候，别忘了再认真检查一遍，基本就不会出现什么问题了。

对于这个问题，大家不要认为反正资质够就能申请贷款，因此拿失误不当回事;且不说来回重新贷款浪费时间，只说如果反复申请会引得银行注意和反感，这本身就是一大麻烦。

2、银行资金短缺

银行资金短缺，说白就是银行没钱了。是的，大家没有看错!银行也有没钱的时候。

临近年关，申请贷款的人大幅增加，这样也会造成银行资金短缺的情况，这时银行对借款人的筛选就会更加严格，以确保把有限的贷款发放给更“可靠”的借款人，这样一来，很多借款人要申请房屋抵押贷款难度就会提高很多了。

对于这个问题，大家可以考虑在其他机构申请房屋抵押贷款，或者如果不着急的话，可以把时间错开，这样贷款成功几率就大大提高了。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。