嘿，朋友们！要是你在广州都会新城有商铺，又想把商铺抵押来贷点款，那这篇攻略可得好好看看，能让你少走不少弯路呢！

前期准备要做好

在去申请商铺抵押贷款之前，有些事儿得先准备好。首先，你得有合法的身份，像身份证啥的可不能少。然后呢，得有稳定的收入，银行得知道你有能力还钱呀。还有商铺的相关证件，比如房产证，这是证明商铺是你合法拥有的重要东西。另外，你得把自己的征信情况了解清楚，要是征信有问题，贷款可能就麻烦了。你可以去人民银行查一下自己的征信报告，看看有没有不良记录。

选择合适的贷款机构

广州都会新城这儿，能办理商铺抵押贷款的机构还不少，有银行，也有一些正规的金融机构。银行的贷款利率相对低一些，但是审核比较严格，要求也多。金融机构的审核可能没那么严，放款速度也快，不过贷款利率会高一点。你得根据自己的情况来选。要是你信用好，收入稳定，能满足银行的要求，那选银行肯定划算。要是你着急用钱，对利率不是特别敏感，金融机构也是个不错的选择。

评估商铺价值

贷款机构会找专业的评估公司来给你的商铺做评估，看看它值多少钱。评估的结果会影响你能贷到的金额。一般来说，贷款金额是商铺评估价值的一定比例，比如50% 70%。评估公司会考虑很多因素，像商铺的位置、面积、装修情况、周边的商业环境等等。你平时也可以多了解一下周边类似商铺的价格，心里有个底。

申请贷款流程

选好贷款机构后，就可以开始申请贷款啦。你要填写贷款申请表，把自己的基本信息、贷款金额、贷款用途等都填清楚。然后提交前面准备好的各种资料，比如身份证、房产证、收入证明、征信报告等。贷款机构会对你提交的资料进行审核，还可能会实地考察你的商铺。要是审核通过了，就会和你签订贷款合同，确定贷款利率、还款方式、贷款期限等。签完合同，办好抵押登记手续，贷款机构就会把钱打到你的账户上啦。

还款注意事项

贷款到手后，可别忘了按时还款。不同的贷款机构有不同的还款方式，比如等额本息、等额本金等。你要根据自己的情况选择合适的还款方式。要是逾期还款，不仅会产生高额的罚息，还会影响你的征信记录。要是你在还款过程中遇到了困难，比如资金周转不开，要及时和贷款机构沟通，看看能不能申请延期还款或者调整还款计划。

好了，关于广州都会新城商铺抵押贷款的攻略就给大家介绍到这儿啦。希望这些内容能帮到你，让你在贷款过程中少走弯路！