在广州花都区，要是想用商铺做抵押贷款，怎么才能提高贷款成功率呢？下面就给大家分享一些实用攻略。

选对贷款机构

贷款机构有银行和非银行金融机构。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长；非银行金融机构审核宽松、放款快，不过利率可能高些。你得根据自己的情况选，要是不着急用钱，信用好，选银行；要是着急，对利率不是特别敏感，非银行金融机构更合适。

准备充分资料

贷款资料是关键。一般要准备身份证、户口本、结婚证、营业执照、商铺产权证明、近半年的银行流水等。资料准备得全，能让贷款机构快速了解你的情况，加快审核进度。而且资料要真实，造假被发现就贷不了款了。

合理评估商铺价值

贷款机构会对商铺进行评估，确定能贷多少钱。你可以提前找专业评估公司评估，做到心里有数。同时，要保证商铺产权清晰，没有纠纷和抵押。商铺位置好、人流量大、配套设施完善，评估价值就高，贷款额度也会相应提高。

展示良好信用和还款能力

贷款机构很看重你的信用和还款能力。平时要保持良好的信用记录，按时还信用卡、贷款。如果有逾期，要及时处理。还要证明自己有稳定的收入来源，比如提供工作证明、收入流水等。有其他资产，像房产、车辆等，也可以提供证明，增加贷款成功率。

与贷款专员良好沟通

和贷款专员建立良好沟通很重要。他们能给你专业建议，解答疑问。你要主动配合他们的工作，及时提供所需资料。有问题随时问，别自己瞎琢磨。

按照这些攻略来，在广州花都区用商铺抵押贷款的成功率能大大提高。希望大家都能顺利贷到款！