今天来给大家揭秘广州从化区住宅抵押贷款的全流程，这些要点可得记好了！

前期准备

在申请贷款前，你得先准备好相关材料，像身份证、户口本、房产证、收入证明这些都不能少。还要对自己的房子有个了解，比如房龄、面积等，因为这些会影响贷款额度和利率。另外，要查下自己的征信报告，保证信用良好，不然贷款可能会被拒。

选择贷款机构

从化区有银行和一些金融机构可以办理住宅抵押贷款。银行贷款利率相对低，但审核严、流程长；金融机构审核快、条件灵活，不过利率可能高些。你得根据自己的情况选合适的机构。

评估房产

贷款机构会找专业的评估公司给你的房子估价，确定能贷多少钱。评估费一般是几百到几千，具体看房子情况。评估时，要保证房子资料齐全，配合评估人员工作。

申请贷款

带着准备好的材料去贷款机构申请，填申请表，提交资料。贷款机构会审核你的材料和信用情况，还可能实地考察房子。要是没问题，就会出贷款审批结果。

签订合同与办理抵押登记

审批通过后，和贷款机构签合同，明确贷款金额、利率、期限等。然后去当地房产管理部门办抵押登记手续，这步完成后，贷款机构才会放款。

放款与还款

抵押登记办好，贷款机构就会把钱打到你账户。之后要按时还款，别逾期，不然会影响征信，还可能被收房子。

以上就是广州从化区住宅抵押贷款的全流程啦，大家在办理时多留意这些要点，希望都能顺利贷到款！