家人们，在广州海珠区用房子办抵押贷款，很多人关心办理时间和流程，下面就给大家详细说说。

前期准备

在申请贷款前，得先做好准备工作。准备好身份证、户口本、结婚证、房产证等证明材料。同时，银行会评估你的还款能力，所以要准备好收入证明、银行流水等资料。这一步大概花个三五天就能搞定，主要是收集和整理资料。

选择贷款机构

海珠区能办理房子抵押贷款的机构不少，有银行，也有正规金融公司。银行贷款利率相对低，但审核严、放款慢；金融公司审核快、条件宽松，不过利率可能高些。大家要多对比，选适合自己的机构，这个过程差不多要花一周时间。

评估房产

选好机构后，机构会找专业评估公司给你的房子估价，确定能贷多少钱。评估公司会实地考察房子的位置、面积、房龄等情况。评估时间通常是3 5个工作日。

申请与审批

把准备好的资料提交给贷款机构，他们会进行审核，看你符不符合要求。审核内容包括你的信用状况、还款能力、房产情况等。这一步时间不确定，银行审核严，可能要2 3周；金融公司可能1周左右就能出结果。

签订合同与放款

审核通过后，就和贷款机构签合同，约定贷款金额、利率、期限等条款。签完合同，办理房产抵押登记手续，之后贷款机构就会放款。抵押登记一般要5 7个工作日，放款时间也因机构而异，快的话当天到账，慢的话可能要等个把星期。

总的来说，在广州海珠区办房子抵押贷款，顺利的话大概要1 2个月。大家在办理过程中要多和贷款机构沟通，及时了解进度。