嘿，在广州番禺区的小微企业老板们，申请抵押贷款可藏着不少福利呢，快来了解一下！

利率优惠福利多

番禺区为了支持小微企业发展，和银行合作推出了利率优惠政策。一般来说，小微企业申请抵押贷款，利率会比普通商业贷款低一些。比如说，正常商业贷款年利率可能在 6% 8%，但符合条件的小微企业抵押贷款年利率可能能降到 4% 5%。这可能省不少钱呢，能减轻企业的资金压力，让企业有更多资金投入到生产和发展中。

额度提升有保障

当地政府鼓励金融机构提高对小微企业抵押贷款的额度。以前可能只能贷到抵押物价值的 50% 60%，现在符合条件的企业能贷到 70% 80%。要是企业有一套价值 500 万的房产做抵押，以前最多能贷 300 万，现在能贷到 400 万，这对企业来说可是实实在在的支持，能满足企业更多的资金需求。

还款方式超灵活

番禺区的金融机构为小微企业提供了更灵活的还款方式。除了常见的等额本息、等额本金还款，还有按季付息、到期还本等方式。企业可以根据自己的经营现金流情况选择合适的还款方式。比如企业在销售旺季资金回笼快，就可以多还一些；淡季资金紧张，就可以按最低还款额还款，避免逾期产生不良信用记录。

政府补贴别错过

小微企业申请抵押贷款还可能享受政府的贴息补贴。只要企业符合相关产业政策和扶持条件，政府会对贷款利息进行一定比例的补贴。有的企业申请了 200 万的抵押贷款，一年利息 10 万，政府补贴 30%，就能省下 3 万。这可是实实在在的福利，企业老板们可别错过。