想在广州增城区成功申请75成抵押贷款，这里面的门道可不少，下面这些要点可得记好了。

了解贷款基本要求

在申请之前，得先看看自己符不符合条件。一般来说，银行会要求贷款人年满18周岁且不超过65周岁，有稳定的收入和良好的信用记录。抵押物方面，要是房子的话，得产权清晰，楼龄不能太老。比如那种建成超过30年的房子，银行可能就不太愿意接受了。

选对贷款机构

广州增城区有很多可以办理抵押贷款的地方，像银行、正规的金融机构。银行贷款利率相对低一些，但审核比较严格；金融机构审核相对宽松，但利率可能会高一点。你可以多对比几家，看看哪家的政策和利率更适合你。比如你信用很好，收入稳定，那银行就是不错的选择；要是你某些条件有点小瑕疵，金融机构也许更能满足你。

准备齐全资料

申请贷款需要准备一大堆资料。个人方面，身份证、户口本、结婚证（已婚的话）、收入证明、银行流水这些都得有。抵押物相关的，房产证、购房合同等也要准备好。资料准备得越齐全，审核通过的几率就越大。

合理评估抵押物价值

银行会对抵押物进行评估，确定能贷给你多少钱。你可以提前找专业的评估公司评估一下，做到心里有数。不过要注意，评估价和市场价可能会有差异，一般评估价会低一些。

注意贷款用途

银行对贷款用途有明确规定，不能用于炒股、赌博等非法活动。常见的用途有经营、装修、教育等。你得提前想好贷款用途，并且能提供相关的证明材料。

只要把这些要点都做好，在广州增城区成功申请75成抵押贷款就不难啦。