经营贷买房：从化区的“捷径”？

经营贷买房现象在从化区的浮现

在广州从化区，有这么一种现象逐渐冒头，就是用经营贷来买房。经营贷本来是给小微企业经营用的，利息低、额度高。但有些购房者就盯上了这个，想把它变成自己买房的资金。在从化区房地产市场，部分人觉得这是一条“捷径”，能解决资金不足的问题。

利用政策漏洞的操作手法

那些想用经营贷买房的人，会先注册或者过户一家公司，让自己符合申请经营贷的条件。然后找评估公司把抵押物价值抬高，这样就能多贷点钱。拿到经营贷的钱后，通过复杂的转账，把钱洗白，最后拿去付房款。他们觉得这样神不知鬼不觉，能绕过限购、限贷政策。

隐藏的风险与危害

这种做法看着好像挺美，但风险可大了去了。对个人来说，一旦被查出来，银行会要求提前还款，到时候拿不出钱，房子可能就没了。而且个人信用也会受损，以后贷款、办信用卡都难。对金融市场来说，大量经营贷流入房地产，会让资金脱实向虚，影响实体经济发展，还可能引发房地产泡沫，危害金融稳定。

监管出手，“捷径”难再走

现在监管部门已经注意到这个问题了，对经营贷的审查越来越严。银行会查贷款资金流向，一旦发现违规，严惩不贷。从化区也在加强房地产市场监管，打击这种违规行为。所以啊，想靠经营贷买房这条“捷径”，以后怕是走不通了。大家还是得走正规途径，别想着钻政策空子，不然最后吃亏的还是自己。