想在广州海珠区用按揭房办抵押贷款，别怕，看完这篇攻略，小白也能轻松上手！

前期准备要做好

首先，得搞清楚自己房子的情况。看看房子位置、房龄、面积这些，银行对这些有要求，一般房龄别太老，面积别太小。接着，准备好材料，身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水这些都不能少。材料齐全，后面办事才顺利。

选对银行很重要

海珠区能办按揭房抵押贷款的银行不少，各有各的特点。大银行利率可能低些，但要求高、审核严；小银行条件宽松点，不过利率可能高一点。可以多跑几家银行问问，也能找中介咨询，对比下利率、额度、还款方式，选最适合自己的。

申请流程要知道

把材料交给银行后，银行会安排评估公司给房子估价，这关系到能贷多少钱。评估完，银行就开始审核你的材料和信用情况。要是审核通过，银行会和你商量贷款额度、利率、期限，没问题就签合同。签完合同，还要去房管局办抵押登记，办完后银行就会放款啦。

还款注意别逾期

贷款批下来，每个月就得按时还款。可以提前设置提醒，或者绑定银行卡自动还款，千万别逾期。逾期不仅会产生罚息，还会影响个人信用，以后再贷款就难了。

在广州海珠区办按揭房抵押贷款，只要做好前期准备，选对银行，了解申请流程，按时还款，整个过程也不难。希望大家都能顺利贷到款！