在广州越秀区办理房屋抵押贷款时，不少人会陷入一些误区，下面就给大家详细说说，千万别踩这些坑。

认为房子有证就能贷

很多人觉得只要房子有房产证就能办理抵押贷款。其实不是这样，银行对抵押房屋有严格要求。比如房龄，太老的房子银行可能不接受；还有房屋的位置、面积等也会影响贷款审批。像越秀区一些老旧小区的小面积房子，银行可能会认为变现能力差，从而拒绝贷款申请。

忽视个人信用情况

有人觉得有房子抵押就行，信用差点没关系。这可大错特错！银行在审批贷款时，个人信用是重要参考。如果信用记录不良，有逾期、欠款等情况，银行会认为你还款能力和还款意愿有问题，即便有房子抵押，也可能降低贷款额度或者提高贷款利率，甚至直接拒绝贷款。

以为贷款额度越高越好

有些朋友申请贷款时，不管自身还款能力，一味追求高额度。要知道，贷款额度越高，还款压力就越大。一旦还款出现问题，房子可能会被银行收回。所以，贷款额度要根据自己的实际需求和还款能力来定，别盲目追求高额贷款。

不比较贷款机构

很多人图省事，直接找一家银行就申请贷款。其实不同银行和贷款机构的政策、利率、还款方式都不一样。多比较几家，能找到更适合自己的贷款方案，节省不少利息和费用。

在广州越秀区办理房屋抵押贷款，一定要避开这些误区，多了解相关知识，选择正规的贷款机构，这样才能顺利贷到款，避免不必要的麻烦。