想在广州增城区办理银行抵押贷款，提升额度可是很多人关心的事儿。下面就给大家分享几个实用秘籍。

选对抵押物

银行抵押贷款，抵押物很关键。在增城，房产是常见抵押物。一般来说，地段好、配套全、房龄新的房子，银行评估价值高，额度自然也高。比如增城核心地段的房子，比偏远地区的房子更受银行青睐。要是有商铺、写字楼这类商业性质的抵押物，额度可能更高。

优化个人资质

银行会看你的个人资质。征信记录得保持良好，不能有逾期、欠款等不良记录。要是征信有小瑕疵，先把欠款还清，养养征信再去申请。收入也很重要，稳定且较高的收入能让银行觉得你有还款能力。除了工资收入，其他合法收入也可以提供证明，像兼职收入、租金收入等。

合理负债

银行会算你的负债率。要是名下有很多贷款、信用卡欠款，银行会觉得你还款压力大，可能就降低额度。所以申请贷款前，尽量还清一些小额贷款，降低信用卡欠款，把负债率控制在合理范围内。

找专业助贷机构

自己去银行申请贷款，可能对流程、政策不熟悉。找专业助贷机构就不一样了。他们熟悉增城各家银行的贷款政策，能根据你的情况选合适的银行和产品，还能帮你准备资料、沟通银行，提高额度成功率。

在广州增城区办理银行抵押贷款，做好以上几点，额度提升不是梦。大家赶紧行动起来，让自己能拿到更多的贷款额度。