想在广州增城区用房子办二次抵押贷款，不知道自己符不符合条件？别着急，下面就给你详细说说。

房产条件

首先得看看你的房子情况。房子得在广州增城区有合法产权，像那种没有产权证明的房子可不行。房龄也有要求，一般不能太老，大部分银行要求房龄不超过20 30年。另外，房子的位置、配套设施等也会影响贷款申请，位置好、配套全的房子更容易通过审核。

借款人资质

这方面主要看你的年龄、信用和收入。年龄一般得在18 65周岁，有完全民事行为能力。信用记录很重要，银行会查你的征信报告，要是有逾期、欠款等不良记录，申请可能就悬了。收入也得稳定，得有足够的还款能力，一般银行会要求提供收入证明、银行流水等材料，证明你每个月有固定的收入来源。

首次抵押情况

你房子的首次抵押情况也得达标。首次抵押必须是正规金融机构办理的，还款记录良好，没有逾期等问题。而且房子还有剩余价值，也就是房子现在的价值减去首次抵押的欠款后还有一定余额，这样才能办理二次抵押。

其他要求

除了上面这些，不同银行可能还有其他要求。比如有些银行会要求借款人在当地有稳定的居住地址，或者有一定的资产证明等。

要是你满足上面这些条件，就可以去试试申请广州增城区房子二次抵押贷款啦。不过每个银行的具体政策可能有点差别，申请前最好多咨询几家银行，选个最适合自己的。