嘿，在广州番禺区想办理房产三次抵押贷款的朋友可得注意啦，这里面有不少坑，咱得躲开。

贷款机构选择有门道

千万别随便选贷款机构。有些不正规的机构，利息高得离谱，还可能有各种隐藏费用。比如有些机构会以手续费、保证金等名义额外收钱。正规的贷款机构一般在银监会有备案，大家可以去查一查。而且正规机构的利率是在合理范围内的，不会像那些不良机构一样乱开价。

合同条款得细看

签合同的时候可不能马虎。有些不良贷款机构会在合同里设陷阱，比如还款方式突然变更，或者提前还款要收高额违约金。所以签合同前，一定要逐字逐句看清楚，有不明白的地方，别不好意思问，让工作人员解释清楚。要是合同里有不合理的条款，坚决不签。

自身还款能力要评估

办理三次抵押贷款前，得好好算算自己的还款能力。有些朋友看到能贷到钱，就不管不顾地贷了。可后面发现自己根本还不起，逾期了不仅要交高额罚息，还会影响个人征信。大家要根据自己的收入、支出情况，合理确定贷款额度和还款期限。

抵押房产状况要明确

抵押的房产也有讲究。要是房产本身存在纠纷，或者产权不清晰，贷款申请可能会被拒绝。所以在办理贷款前，要确认房产的产权归属，有没有被查封、冻结等情况。

总之，在广州番禺区办理房产三次抵押贷款，多留个心眼，把这些坑都避开，才能顺顺利利贷到款，又不会给自己带来麻烦。