大家都知道，在广州荔湾区，用按揭房做抵押贷款是很多人解决资金问题的办法。那办理这个贷款需要准备哪些材料呢？下面就给大家讲清楚。

个人身份证明材料

首先得证明你是谁。本人有效身份证件肯定是必不可少的，像居民身份证、军官证这些都行。如果已婚，还得提供配偶的身份证件以及结婚证；要是未婚，得有未婚证明；离婚了，就得提供离婚证或者法院判决书。这些材料能证明你的身份和婚姻状况。

房产相关材料

既然是用按揭房抵押，房产材料肯定得有。要提供房产证，它可是房子所有权的重要凭证。还有购房合同和购房发票，它们能证明房子的购买情况。另外，银行需要了解房子目前的按揭情况，所以按揭贷款合同和还款记录也得准备好。

收入与资产证明材料

银行得知道你有没有能力还款，所以收入证明很关键。可以提供工作单位开具的收入证明，要是自己做生意，就提供营业执照、税务登记证和近半年的银行流水账单。除了收入，你的其他资产也能增加银行对你的信任，像车辆行驶证、定期存款证明、基金股票账户信息等都可以提供。

贷款用途证明材料

贷款拿去干啥，银行也得清楚。如果是用于经营，要提供经营项目的相关资料，比如购销合同、合作协议等；要是用于消费，像装修房子，就得有装修合同。

在广州荔湾区办理按揭房抵押贷款，把上面这些材料准备齐全，办起贷款来就能更顺利。希望大家都能成功解决资金难题。