在生活中，咱们常常会遇到资金难题，像创业需要启动资金、家里要搞装修、孩子要出国留学等等。这时候，要是能把房产利用起来解决资金问题，那可就太好了。在广州南沙区，就有这样一个不错的办法——房产可享85成抵押贷款。

85成抵押，额度超给力

一般来说，房产抵押贷款额度没那么高。但在广州南沙区，能给到85成的抵押额度。打个比方，你有一套价值200万的房子，按照85成抵押，就能贷到170万。这额度，基本能满足大部分人的资金需求啦。不管是做生意周转，还是应对突发状况，都能派上大用场。

办理流程不复杂

可能有人会担心，这么高额度的抵押贷款，办理流程会不会很麻烦。其实不用担心，现在南沙区的金融机构在简化手续方面下了不少功夫。通常就是先提交一些基本资料，像身份证、房产证、收入证明这些。然后银行会对房产进行评估，看看值多少钱。评估完之后，签合同、办抵押登记，最后就能拿到钱啦。整个过程虽然要花点时间，但只要资料齐全，还是比较顺利的。

还款方式灵活

除了额度高、办理方便，还款方式也很灵活。可以选择等额本息，每个月还固定的金额，还款压力比较均衡；也能选先息后本，前期只还利息，资金使用更自由。大家可以根据自己的实际情况来选适合自己的还款方式。

在广州南沙区，房产85成抵押贷款确实是解决资金难题的好办法。额度高、流程简单、还款灵活，有资金需求的朋友不妨考虑一下。