在广州海珠区，不少人想通过经营贷来买房，但这里面坑可不少，咱们得小心避开。

政策风险坑

经营贷本是给小微企业经营用的，国家有严格规定不能流入楼市。要是被监管部门发现你用经营贷买房，那可就麻烦大了。银行会要求你提前还清贷款，要是还不上，房子可能都保不住。而且，这还会影响你的个人征信，以后再想贷款就难了。

资金成本坑

用经营贷买房，除了要还银行的贷款本金和利息，可能还得给中介一笔服务费。有些中介收费可不低，这就增加了你的购房成本。另外，经营贷的还款方式和期限跟房贷不太一样，可能还款压力会更大。要是资金安排不好，很容易出现逾期。

贷款续期坑

经营贷一般期限比较短，到期后需要续贷。但续贷可不是那么容易的，银行会重新审核你的经营情况和还款能力。要是你的企业经营状况不好，或者银行政策变了，续贷可能就批不下来。到时候你拿不出钱还贷款，房子就有被拍卖的风险。

信息泄露坑

找中介办经营贷，你得把很多个人和企业的信息交给他们。有些不正规的中介可能会泄露你的信息，给你带来不必要的麻烦，比如接到各种骚扰电话，甚至可能遭遇诈骗。

在广州海珠区想用经营贷买房，一定要多留个心眼，把这些坑都了解清楚，别因为一时的冲动，给自己带来大麻烦。