在广州花都区，很多人会考虑用房产做 75 成抵押贷款来解决资金问题。下面就和大家聊聊这贷款的申请条件与流程。

申请条件

首先，对抵押的房产有要求。房子得在花都区，产权要清晰，像那种有纠纷的肯定不行。房龄一般不能太老，超过一定年限可能就难办了。另外，房子不能是违章建筑。

对申请人也有条件。年龄要在合适范围，一般是 18 到 65 岁。得有稳定的收入来源，银行得知道你有能力还钱。信用记录也很重要，要是有严重逾期啥的，申请可能就悬了。还有，申请人得有合法的贷款用途，不能拿去干违法的事儿。

申请流程

1. 准备材料：得把身份证、户口本、房产证、收入证明等材料准备好。这些材料是申请贷款的基础，缺了可不行。

2. 选择贷款机构：可以是银行，也可以是正规的金融机构。多对比对比，看看利率、还款方式等哪个更适合自己。

3. 提交申请：把准备好的材料交给选好的贷款机构，填好申请表。

4. 房产评估：贷款机构会找专业的评估公司对抵押的房产进行评估，确定能贷多少钱。

5. 审批：贷款机构会对申请人的材料和信用等进行审核，看是否符合条件。

6. 签订合同：审核通过后，就和贷款机构签订贷款合同，明确双方的权利和义务。

7. 办理抵押登记：到相关部门办理房产抵押登记手续。

8. 放款：手续都办好后，贷款机构就会把钱打到申请人的账户上。

在广州花都区申请 75 成抵押贷款，只要满足条件，按流程走，就能顺利拿到钱啦。