在广州番禺区，房产超贷现象已经成风，这背后到底是谁在推动呢？下面咱们就来一探究竟。

房产中介：利益驱动的“帮凶”

房产中介在超贷现象中扮演了不光彩的角色。为了促成交易，拿到更多的佣金，他们会给购房者出各种超贷的主意。比如，帮购房者虚报收入证明，夸大房产价值，让购房者能从银行贷出更多的钱。他们只想着自己的利益，根本不考虑购房者未来的还款压力和金融风险。

金融机构：审查漏洞的制造者

部分金融机构在贷款审批环节存在严重的漏洞。他们为了追求业绩，扩大贷款规模，对贷款申请人的资质审查不严格。没有仔细核实购房者的真实收入、资产情况，也没有对房产价值进行准确评估。这就给了超贷行为可乘之机，让很多不符合贷款条件的人也能获得高额贷款。

购房者：盲目逐利的参与者

有些购房者看到房价不断上涨，就想通过超贷来多买几套房子，等着房子升值赚钱。他们不顾自己的实际还款能力，在中介和一些不良机构的怂恿下，冒险进行超贷。一旦房价下跌或者自己的收入出现问题，就会面临巨大的还款压力，甚至可能导致违约。

广州番禺区房产超贷现象成风，是房产中介、金融机构和部分购房者共同作用的结果。这种现象不仅会给购房者带来经济风险，也会影响整个金融市场的稳定。相关部门应该加强监管，规范房产中介和金融机构的行为，购房者也要理性购房，避免陷入超贷的陷阱。