在广州番禺区办房产抵押贷款，要是不小心，很容易掉进坑里。下面就给大家说说千万别踩的几个坑。

选贷款机构别马虎

现在贷款机构不少，有银行，也有民间金融机构。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长；民间金融机构审核松、放款快，不过利率高、风险大。咱选的时候，得看看机构有没有正规牌照，在市场上口碑咋样，别为了快就选那些不靠谱的，不然利息高得离谱，还可能有其他麻烦。

搞清楚贷款成本

办房产抵押贷款，除了利息，还有评估费、手续费等其他费用。有些不良机构会故意隐瞒这些费用，等你签了合同才说，到时候你就只能吃哑巴亏。所以，贷款前一定要问清楚所有费用，算一算总成本，看看自己能不能接受。

注意还款方式和期限

还款方式有等额本息、等额本金、先息后本等，每种方式适合不同的人。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后期少，总体利息少；先息后本前期只还利息，最后还本金，资金利用率高，但到期还款压力大。还款期限也很重要，期限长每月还款少，但总利息多；期限短每月还款多，但总利息少。要根据自己的收入和资金情况选合适的还款方式和期限。

防止房产被低价处置

要是还不上贷款，抵押的房产可能会被处置。有些不良机构会故意让你逾期，然后低价处置你的房产。所以，签合同前要看清楚违约条款，按时还款，避免出现这种情况。

在番禺区办房产抵押贷款，多留个心眼，避开这些坑，才能顺顺利利贷到款。