今天来和大家聊聊广州天河区85成抵押贷款的事儿，这可是很多人关心的话题。

啥是85成抵押贷款

在广州天河区，85成抵押贷款就是借款人能拿到抵押物价值85%的贷款金额。比如说你有套价值100万的房子拿去抵押，正常情况下能贷到85万。这比一般的抵押成数要高，对资金需求大的人来说是个好消息。

能抵押啥

能用来抵押的东西不少。房产是最常见的，像天河区的住宅、商铺、写字楼等都可以。车辆也能抵押，不过车辆抵押成数可能没房产那么高。还有一些企业的设备、存货等，符合银行要求也能用来抵押。

申请条件

想申请85成抵押贷款，得满足一些条件。借款人要有稳定的收入，这样银行才相信你有还款能力。信用记录也得良好，不能有太多逾期、欠款等不良记录。抵押物得产权清晰，没有纠纷。比如房子得有合法的房产证，车辆要有完整的手续。

申请流程

首先得找合适的银行或者金融机构，了解他们的贷款政策和要求。然后准备好相关资料，像身份证、房产证、收入证明等。接着把资料提交给银行，银行会对抵押物进行评估，看看值多少钱。之后就是审核你的个人情况和贷款用途。审核通过后，双方签订贷款合同，办理抵押登记手续，最后银行就会放款啦。

注意事项

虽然能贷到85成，但利息和还款方式要搞清楚。不同银行的利率不一样，还款方式也有多种选择，要根据自己的实际情况选。还有就是要按时还款，不然会影响个人信用，还可能面临抵押物被处置的风险。

总之，广州天河区85成抵押贷款能解决不少人的资金难题，但申请时得了解清楚各方面情况，谨慎操作。