嘿，在广州番禺区有全款房，想做抵押贷款还想快速放款的朋友看过来啦！下面就给大家说说这里面的秘诀。

前期准备要充分

首先，得把资料备齐。身份证、房产证、户口本、结婚证（已婚的话）这些基本证件不能少。另外，收入证明也很关键，银行得知道你有还款能力。如果有其他资产证明，像车辆行驶证、存款证明啥的，也一并准备好，这能增加你贷款获批的几率。

选对贷款机构

番禺区能做房产抵押贷款的机构不少，银行和正规金融机构都可以考虑。银行利息相对低，但审核严、流程长；金融机构放款快，但利息可能高一点。你得根据自己的情况选，要是着急用钱，金融机构可能更合适。

评估环节很重要

银行会找专业的评估公司给你的房子估价。为了让评估价高一些，你可以把房子维护好，周边配套设施完善也能加分。评估价高了，你能贷到的钱也就更多。

找靠谱中介帮忙

要是你对贷款流程不熟悉，找个靠谱的中介能省不少事。他们有经验，知道怎么和银行沟通，能加快审批速度。不过，找中介时要注意考察，别被坑了。

保持良好信用

信用记录对贷款审批影响很大。在申请贷款前，一定要确保自己的信用报告没有不良记录。如果有逾期，赶紧处理好。

按照上面这些秘诀来操作，在广州番禺区用全款房做抵押贷款，快速放款就不是难事啦！希望大家都能顺利拿到贷款。