想在广州海珠区用新执照申请抵押贷款？这篇解析可得好好看看！

基础条件大揭秘

首先，贷款人年龄得在 18 65 周岁，得有完全民事行为能力。有稳定的收入来源也很重要，银行得知道你有还钱的能力。还有个人信用状况，信用良好是基本，要是有严重逾期、不良记录，那申请可能就悬了。

执照相关要求

新执照也有条件。一般来说，营业执照注册时间得满足银行要求，有的银行要求注册满半年或一年以上。执照的经营范围不能是银行禁止的行业，像一些高风险、违法违规的行业肯定不行。而且执照得是合法合规取得，不能有虚假注册等情况。

抵押物情况

抵押物得产权清晰，比如房产，得有合法的产权证书。抵押物的房龄也有要求，太老的房子银行可能不太愿意接受。同时，抵押物的价值也很关键，银行会进行评估，一般会根据评估价值按一定比例放款。

其他注意事项

申请贷款时，得准备好各种资料，像身份证、营业执照、财务报表、抵押物证明等，资料齐全才能让申请流程更顺利。另外，不同银行的政策可能会有差异，有的银行对新执照抵押贷款的要求宽松些，有的则严格些，所以多对比几家银行很有必要。

在广州海珠区用新执照申请抵押贷款，这些条件都得搞清楚。满足条件，准备好资料，选对银行，这样申请贷款成功的几率就大多啦，可别因为不了解条件而错过贷款机会哟！