在广州花都区，要是想用房产做 10 成抵押贷款，想要额度高、放款快，这里面可有不少秘诀，下面就给大家好好说说。

选对贷款机构

贷款机构选得好，贷款成功没烦恼。银行贷款比较正规，利息也低，但要求高、流程长；金融机构条件相对宽松，放款快，不过利息可能高些。大家得根据自己的情况来选，要是资质好，选银行；要是着急用钱，金融机构更合适。

准备齐全资料

资料准备得全，贷款审批不拖延。一般要准备身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水这些。收入证明要能体现稳定的收入，银行流水最好是近半年的，能反映你的资金往来情况。资料越完整真实，贷款额度和放款速度就越有保障。

提升个人资质

个人资质好，贷款额度没烦恼。银行和金融机构都喜欢信用好、收入稳定的人。平时要注意保持良好的信用记录，按时还款，别逾期。要是有稳定的工作和较高的收入，能提供相关证明，贷款额度也会更高。

合理评估房产价值

房产价值估得准，贷款额度有保证。找专业的评估机构来评估房产，他们会根据房产的位置、面积、房龄等因素给出合理的价值。评估价值高，贷款额度自然也高。

借助专业贷款中介

贷款中介经验多，额度放款不用愁。专业的贷款中介熟悉贷款流程和各个机构的政策，能帮你选择合适的贷款机构，还能帮你准备资料、沟通协调，提高贷款成功率，让你更快拿到钱。

掌握了这些秘诀，在广州花都区用房产做 10 成抵押贷款，额度高、放款快就不是难事啦。