在广州海珠区，用住宅抵押贷了款，还款方式咋选是很多人关心的事儿。下面咱就唠唠不同还款方式的特点，帮你选到合适的。

等额本息还款

这是比较常见的方式。每个月还款额固定，包含本金和利息。前期还的利息多，本金少，后期反过来。它的好处是还款稳定，方便安排资金。要是收入稳定，不想每月还款额有大变化，选它就挺合适。比如上班族，每月工资固定，选等额本息能轻松应对还款。

等额本金还款

等额本金是每月还的本金一样，利息随着本金减少而减少，所以每月还款总额逐月递减。整体利息支出比等额本息少。不过前期还款压力大。适合前期还款能力强，想省利息的人。像做生意的朋友，前期资金充足，选等额本金能省不少钱。

先息后本还款

这种方式前期每月只还利息，到期一次性还本金。前期还款压力小，资金利用率高。但到期要还一大笔本金，有一定压力。适合短期资金周转，后期有大笔资金回笼的人。比如做短期项目的，项目结束能拿到钱还本金，选先息后本就很方便。

一次性还本付息

这种是贷款到期时，一次性还本金和利息。操作简单，但还款压力集中在到期时。一般适用于贷款期限短、金额小的情况。

在广州海珠区选住宅抵押贷款还款方式，得结合自己的收入、资金使用情况和还款能力来定。选对了还款方式，还款没压力，贷款用得也舒心。