在广州天河区，很多朋友想用房产办 7 成抵押贷款，却不知道选哪个银行方案划算。下面就给大家介绍几个不错的银行方案。

方案一：工商银行

工商银行在天河区的抵押贷款政策很有吸引力。它的利率相对较低，一般在市场平均水平之下。还款期限也比较灵活，最长能达到 30 年。而且审批速度快，通常 7 10 个工作日就能完成审批。不过，工商银行对抵押物的要求较高，房龄不能超过 25 年，房产的地理位置和配套设施也得好。

方案二：招商银行

招商银行的贷款额度比较高，能给到房产评估值的 7 成。它的还款方式多样，除了常见的等额本息、等额本金，还有按季付息到期还本等方式。对于优质客户，还能享受利率优惠。但招商银行对借款人的资质审核比较严格，需要有稳定的收入和良好的信用记录。

方案三：广州银行

广州银行作为本地银行，对天河区的情况比较熟悉。它的贷款政策比较灵活，对于一些房龄稍长的房产也有可能接受。而且在审批过程中，会综合考虑借款人的实际情况。不过，广州银行的贷款利率可能会比大银行略高一些。

选择建议

在选择银行方案时，要综合考虑利率、还款期限、贷款额度、审批速度等因素。如果你房产条件好，对利率敏感，工商银行是不错的选择；要是想有更多还款方式和可能的利率优惠，招商银行值得考虑；而房产情况一般，希望贷款政策更灵活，广州银行可以纳入备选。总之，多对比，选最适合自己的方案，才能在广州天河区办出划算的 7 成抵押贷款。