在广州番禺区，有时候咱们可能会遇到资金周转的难题，房产三次抵押贷款就成了一个解决办法。下面就给大家说说这三次抵押贷款的申请条件和要求。

基本条件

首先，申请人得年满18周岁，有完全民事行为能力。这是最基本的，只有能对自己行为负责的人，银行才会考虑给你贷款。而且得有稳定的收入来源，比如工资流水、生意营收等。银行得知道你有能力还钱，不然可不敢把钱借给你。

房产要求

房子得在广州番禺区，这是地域要求。产权要清晰，不能有纠纷，像那种还在打官司的房子肯定不行。另外，房子的房龄不能太老，一般银行要求房龄加上贷款期限不超过一定年限，比如40年或者50年。房子的市场价值也得够，不然抵押了也贷不了多少款。

前两次抵押情况

前两次的抵押贷款得按时还款，信用记录良好。要是前面都经常逾期，银行会觉得你信用不好，不愿意再给你贷款。而且前两次抵押的剩余可贷额度要足够，不然三次抵押也没多少空间了。

其他要求

申请人得有良好的信用记录，不能有太多不良记录。银行会查你的征信报告，看看你之前的借贷情况。还得提供真实、完整的贷款申请资料，像身份证、房产证、收入证明等。

总之，在广州番禺区申请房产三次抵押贷款，要满足这些条件和要求。大家在申请之前，最好先了解清楚，准备好相关资料，这样成功的几率会更大。